Lancement officiel à Melun d'une nouvelle résidence intimiste à l'architecture moderne avec un emplacement central stratégique à 2 pas de la gare. Secteur en plein réaménagement, attention seulement 20 logements disponibles, du T1 bis au T3. Idéal investisseur ou primo-accédant. Cet appartement T1 bis de 36m² environ (adaptable PMR) situé au 1er étage bénéficiera également d'une loggia de 5m² environ. Possibilité de vous proposer également une solution clé en main avec l'ameublement complet. Studios ? 3 500 € TTC comprenant : bloc kitchenette, placard aménagé selon plans de vente, canapé-lit, 2 oreillers, couette, table basse, meuble TV, ainsi que les accessoires de cuisine et ménagers. T1 bis et T2 ? 7 000 € TTC comprenant : meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique 3 feux, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, placards aménagés selon plans de vente, canapé 2/3 places selon configuration, table basse, meuble TV, lit 140x200 avec matelas, 2 oreillers et couette, placard aménagé dans chaque chambre (pour les T2), commode (pour les T1 bis), ainsi que les accessoires de cuisine et ménagers. Multiples avantages d'un achat en VEFA (vente en l'état futur état d'achèvement) comme: Frais de notaire réduits. TVA réduite. Exonération partielle de la taxe foncière durant 2 ans. Paiement progressif de votre acquisition. Dernière norme environnementale (RE2020). Prêt à taux 0%, défiscalisation. Garantie décennale. Venez vers moi afin d'échanger sur votre futur projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Petit EI (ID 68426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.