MONTREUIL (93100) – EXCLUSIVITÉ Situé au 17 rue Traversière à Montreuil, à 12 minutes à pied de la ligne 11 du métro (station Montreuil Hôpital) et des commerces, venez découvrir ce studio en rdc de 17 m² en bon état général, dans un quartier calme. Il comprend une entrée, une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et machine à laver), une salle d’eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. Une réserve est également incluse dans la vente de ce bien. Les charges sont d’environ 68 € par mois et la taxe foncière s’élève à 346 €. Les atouts du bien : stationnement facile, bonne luminosité. À savoir : la note énergétique peut être améliorée grâce à une isolation intérieure du logement. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire sera demandée avant toute visite. Contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez en agence ou mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.