* Immeuble 2001 - DPE C - Ascenseur - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Cave * Studio de 22,63m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2001 très bien entretenue située au 37-43 rue de la Vanne. Au calme sur le jardin intérieur de la résidence, il comprend : une entrée avec placard, une salle de bain avec WC, et une pièce principale lumineuse. Grande cave en sous-sol permettant de garer un vélo. Local vélo. Place de parking disponible en supplément. Charges annuelles : 1 300€ (taxes foncières 600€ + charges de copropriété 700€). * Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.1€ par mois (soit 697.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.