* LOUÉ MEUBLÉ (875€/mois) jusqu'en janvier 2027 * Studio de 25,07m² situé 4 rue Louis Lejeune, au 5ème et avant-dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1969. Cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-linge et mini lave-vaisselle). Lit escamotable avec canapé intégré. Charges annuelles de copropriété : 1 684€ incluant le chauffage collectif électrique au sol. Taxes foncières 2025 : 425€. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.