Appartement Cours Ses 50 Otages - Idéal Investissement Ce studio de 22m² se trouve au cœur de la ville de Nantes, à proximité de toutes les commodités et des animations de la ville, situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble ancien. L'espace de vie principal se compose d'une pièce lumineuse qui peut facilement être aménagée pour créer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Avec ses grandes fenêtres, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle. Bien que ce studio ne dispose pas de chambres séparées, il offre la possibilité de créer un espace nuit confortable et intime. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif en raison de son emplacement central, recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Sa proximité avec les transports en commun, les magasins, les restaurants et les universités en fait un bien très attractif sur le marché locatif de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.