NANTES – RUE DE SÉVIGNÉ – APPARTEMENT T1 MEUBLÉ DE 23,84 M² Situé rue de Sévigné à Nantes, au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de quatre étages, cet appartement T1 meublé de 23,84 m² habitables conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu’à un projet d’investissement locatif. Il se compose d’une entrée, de WC indépendants, d’une pièce de vie, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau. Sa distribution permet de bien distinguer les différents espaces, tandis que sa hauteur sous plafond d’environ 3 mètres renforce la sensation de volume et offre des possibilités d’aménagement intéressantes. Le logement sera vendu libre de toute occupation, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser et de le valoriser selon son projet. Situé dans un secteur recherché de Nantes, à proximité des commerces, des transports et des établissements d’enseignement, cet appartement représente une opportunité adaptée à différents projets. Un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un beau volume pour sa surface, contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.