Entre la place ZOLA et le Parc de PROCE - Boulevard de la Fraternité - Type 1 BIS - 32 m² - Rez-de-chaussée - Libre de locataire - En annexe : Un grenier - Travaux votés et payés (à la charge des vendeurs) pour une mise aux normes BBC. Cet appartement est composé d’une entrée, d’un cellier, d’un séjour exposé Nord Ouest de 16 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque au gaz 4 feux, hotte et four), d’un coin nuit de 7.70 m², d’une salle d’eau équipée d'un sèche serviettes, d'un lave linge et d'un toilette. Un séchoir est attenant à cette pièce. Les atouts : Localisation - Commodités (transports - commerces) - Copropriété calme et entretenue - Travaux de rénovation à venir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.