A SAISIR - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - STUDIO RENOVE : Beau studio très calme rénové situé au 1er étage d’une petite copropriété, de 18.13 m2 loi carrez. Il se compose d’un couloir de 2.6 m2, une belle pièce de 12.7 m2 en deux parties, et d'une salle d’eau de 2.7 m2. Il bénéficie d’une belle luminosité grâce à deux grandes fenêtres plein Sud ouvrant sur une cour intérieure. Eau chaude par chauffe-eau électrique et radiateurs électriques. La cuisine sera à la charge des acheteurs, les arrivées d’eau et d’électricité sont prévues. Vidéo de visite virtuelle sur demande A VOIR RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.67€ par mois (soit 512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.