En EXCLUSIVITE ! Studio de 18 m² à Noisy-le-Grand - 6 min à pied du RER A, charmant appartement situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, avec ascenseur. Ce bien est un excellent investissement locatif grâce à sa proximité avec les commerces et les transports en commun (Renta 6-7 % Net) L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Le Wi-Fi est inclus. Il y a également la possibilité de louer des parking dans la résidence, il y a une laverie, possibilité d'emprunter du nécessaire de ménage également. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans ce bien idéalement situé à Noisy-le-Grand ! Les 2 premières photos sont des visuels améliorés non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.