À vendre, studio lumineux de 15m² situé dans le 15e arrondissement de Paris, rue Vasco de Gama. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se trouve à seulement 4 minutes à pied du métro Lourmel (ligne 8), à 8 minutes du métro Balard (ligne 8) et à proximité immédiate de la ligne de tram T3a, des arrêts de bus (Lecourbe - Vasco de Gama, ligne 42), ainsi que de nombreux commerces, restaurants, bars et autres commodités. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, il se compose d’une pièce de vie avec lit en mezzanine, d’un coin cuisine en enfilade et d’une salle d’eau avec douche et WC. Le bien bénéficie d’un usage exclusif d’une petite courette, apportant un espace extérieur très appréciable. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour investir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 967 et classe CLIMAT C indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Taltavull mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.