Studio 22 m² – Calme absolu – Proche Buttes-Chaumont – Paris 19e Situé dans une impasse au calme, au cœur du 19e arrondissement, ce studio de 22 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et central. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle de bains avec WC (à rafraîchir) ainsi que d’un dressing, un vrai atout pour ce type de bien. La copropriété est très bien entretenue : ravalement récemment effectué, parties communes en excellent état. Emplacement recherché, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont, métro Ourcq (ligne 5) et ligne 7 bis à proximité, quartier vivant, commerçant et bien desservi. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur prisé alliant calme, verdure et accessibilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 354 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.