* VENDU LOUE* PARIS 12EME - QUARTIER ALIGRE À 4 MIN DE LA COULÉE VERTE- STUDIO - ASCENSEUR- GARDIEN- CAVE- PARKING- Découvrez ce studio d'environ 30m2 situé au 5ème étage d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu de 1990. Il se compose d'une entrée avec un coin dressing, une kitchenette semi-ouverte,une pièce principale lumineuse, une salle de bains avec WC. Le bail se termine le 15/07/2027 avec un loyer de 1050 euros charges comprises. ÉQUIPEMENTS: chauffage collectif.SITUATION: à proximité de toutes commodités (écoles, commerces ) TRANSPORTS: à 4 minutes à pied du métro 1, 'Reuilly Diderot', et à 5 min de la Gare de Lyon'.+++Les PLUS: Très calme, lumineux, étage élevé, proche des commerces et transports, gardien, cave, bonne rentabilité. QUARTIER RECHERCHE. POSSIBILITE D ACQUERIR UNE PLACE DE PARKING EN SUS. À SAISIR! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.