Appartement 31,05 m² – Paris Montparnasse – 16e étage avec ascenseur Nous vous proposons de découvrir cet appartement de 31 m² idéalement dans un secteur de Montparnasse en pleine transformation. Installé en étage élevé avec ascenseur d'une résidence des années 1960, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, avec notamment la présence d'un gardien au sein de l'immeuble. Son agencement fonctionnel et optimisé se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Grâce à son exposition Est et ses larges baies vitrées, le séjour profite d'une belle luminosité et d'un agréable ensoleillement. La résidence dispose également d'un local dédié aux vélos et aux poussettes. Le quartier évolue avec plusieurs aménagements destinés à améliorer le cadre de vie, notamment le projet de végétalisation de la rue actuellement en cours de réalisation, ainsi que la proximité immédiate du nouveau centre commercial. Informations énergétiques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Une visite vous intéresse ? Pour découvrir les volumes, la luminosité et l'agencement de cet appartement, contactez-nous afin d'organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.