*Opportunité Investissement Studio - Paris 20er - Idéal Location ou pied à terre* Vous rêvez d'investir dans l'immobilier à Paris, au cœur de l'une des villes les plus prisées au monde ? Ne cherchez plus ! Ce studio de 8,64m² (21 cubes) est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec digicode, cet appartement compact mais fonctionnel saura séduire les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre au capitale. Exposition Est vers le cour extrement calme, offrant un cadre agréable. Ce studio, idéal pour une personne seule ou un couple, offre une pièce principale polyvalente pouvant être aménagée en espace de vie confortable. Bien que la kitchenette possible d'y installer les éléments nécessaires. Dans une résidence sécurisée, petit copro faible charge, avec un système de chauffage individuel en électrique, ce studio ravira celui qui est à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. 2 minutes au métro ligne 9 à la station Buzenval ou ligne 2 à la station Avron. Proximité à tous commodité : transports, restaurant, commerces, pharmacie … Que ce soit pour une location à court terme ou à long terme, cet investissement présente un potentiel de rentabilité intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier parisien. Contactez moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 656 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.