EN EXCLUSIVITE : à vendre, studio d'environ 26m2 refait à neuf dans l'hypercentre de PAU (64000). Situé à 5 min à pied de la place Clémenceau, ce lumineux appartement entièrement refait à neuf se situe dans une petite copropriété bien entretenue, au calme et à proximité des commerces et transports. Il comporte une cuisine équipée, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Il est vendu vide et sans locataire. S'ajoute à la vente une cave. Venez vite le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.