PUTEAUX – Quartier République | Studio au calme – Idéal investisseur A quelques pas du centre-ville de Puteaux et de La Défense, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété d’une dizaine de lots récemment isolée et ravalée, et aux parties communes rénovées, ce studio profite d’un environnement très calme, en fond de cour. D’une surface d’environ 25 m², il se compose actuellement d’une pièce de vie, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété sont faibles, portées par une copropriété très bien entretenue. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un vrai potentiel de valorisation et d'amélioration énergétique du bien. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur attractif, à fort potentiel locatif. Je suis à votre disposition pour vous en dire plus et organiser une visite. * Bien proposé en vente interactive avec une première offre possible à partir de 120 000 €. Les offres pourront être déposées en ligne à compter du lundi 4 mai 2026 à 9h30 et seront closes le dimanche 7 juin 2026 à 23h59. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.