Appartement Charmant avec Balcon à Saint-Denis - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Découvrez ce charmant appartement situé à Saint-Denis, dans une résidence sécurisée. Idéalement situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement de 29,79m² vous séduira par son agencement pratique et son environnement calme. L'espace de vie principal se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant être aménagée en salon ou en espace nuit, selon vos besoins. La kitchenette, équipée d'un évier, de plaques de cuisson et de rangements, est idéale pour préparer de délicieux repas au quotidien. Profitez également d'une salle de bain confortable offrant tout le nécessaire pour votre bien-être. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue dégagée offerte par son exposition ouest. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Les + de cet appartement : - Balcon pour profiter de l'extérieur - Résidence sécurisée avec ascenseur • Parking privatif - Environnement calme - Proximité des commodités et université Informations locatives : • Loué depuis le 16/01/2024 • Loyer mensuel : 584,35 € • Charges locatives : 143,66 € par trimestre • Taxe foncière : 1 008 € par an • Vendu meublé et équipé Ne tardez pas à visiter ce bien qui saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.89€ par mois (soit 574.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 919693424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.