Projet idéal investisseur ou primo-accédant SCY-CHAZELLES - APPARTEMENT - T1 27M² Dans une résidence intime de Scy-Chazelles, cet appartement de 27 m² au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1920, avec vue directe sur la nature du Mont Saint-Quentin, constitue une possibilité à saisir pour un projet d'investissement. Le bien se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, le tout avec un agencement fonctionnel et rationnel. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une maîtrise autonome des consommations énergétiques. Le bien est proche de toutes commodités et commerces. Sa situation est idéale : les transports en commun sont accessibles à seulement 50m, l'accès à l'autoroute A31 se trouve à 1km, et le Mont Saint-Quentin, poumon vert du secteur, est à 1 km. Prenez contact pour convenir d'une visite et évaluer son potentiel. Pour plus de renseignements techniques ou expertise, je vous invite à faire une visite ou contre-visite avec un expert du domaine. 3 photos non contractuelles - Proposition d'aménagement générée par l'IA La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lecrivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 109469189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.