Idéalement situé à 12 minutes à pieds de la gare RER A de Torcy, ce studio constitue une belle opportunité d’investissement. Au 3e étage d’une résidence bien entretenue, il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie fonctionnelle avec espace kitchenette et d’une salle d’eau avec wc. À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ce bien offre un emplacement recherché et un potentiel locatif après quelques rafraichissements N'hésitez pas à me contacter afin de saisir cette belle opportunité La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.