TOULOUSE Centre – 8 Place de Damloup À proximité immédiate du métro Jean Jaurès et de l’ensemble des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Nous vous proposons ce charmant studio, empreint du cachet authentique de la brique toulousaine, situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, sans ascenseur. D’une superficie totale de 17,27 m², il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 15 m² avec un espace cuisine, ouvrant sur une agréable cour intérieure, à l’abri de l’agitation urbaine, ainsi que d’une salle d’eau comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes. Les atouts de ce bien : chauffage électrique individuel, cadre paisible en cœur de ville, charme de l’ancien, très lumineux, double vitrage, belle orientation OUEST. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.