VALENCE – STUDIO 24 M² – CENTRE-VILLE Au cœur d'un quartier en plein renouveau, au pied du nouvel escalier monumental de Valence, découvrez ce studio de 24 m² situé en rez-de-chaussée surélevé. Un emplacement qui prend une nouvelle dimension avec les aménagements du quartier, tout en profitant des commerces, restaurants et commodités accessibles à pied. Côté confort, la copropriété fait peau neuve ! Isolation thermique par l'extérieur en cours de finalisation, chaudière collective gaz à condensation neuve, nouvel équipement de production d'eau chaude et répartiteurs de chauffage récemment installés. Le studio dispose également du double vitrage et de volets roulants solaires. Un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier qui bouge et se transforme ! Charges de copropriété : environ 116 €/mois de provisions courantes, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (hors fonds travaux). Taxe foncière : 593 €/an. Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.