VERSAILLES – VIEUX VERSAILLES – STUDIO 22 m² AVEC DÉPENDANCE ET CAVE Prix : 216 500 € Joli studio de 22 m² situé au cœur du Vieux Versailles. L’appartement est situé au rez-de-chaussée. Il est propre, agréable et fonctionnel. Il se compose d’une pièce principale avec chauffage électrique. Le bien est vendu avec une dépendance située à proximité de l’appartement et actuellement aménagée en dressing. Un vrai plus pour un studio de cette superficie, qui permet de bénéficier d’un espace de rangement important. Une cave complète également le bien. L’un des principaux atouts de cet appartement est son emplacement. Nous sommes dans le quartier historique de Versailles, à proximité immédiate du Potager du Roi, de la cathédrale Saint-Louis, de l’Orangerie et des jardins du château. La rue se trouve à proximité du quartier Notre-Dame, avec ses nombreux commerces, restaurants et son marché. Le centre de Versailles est accessible facilement à pied et permet de profiter pleinement de la vie du Vieux Versailles. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Les gares de Versailles permettent notamment de rejoindre Paris-Montparnasse et Paris par le RER C, ainsi que La Défense. Le bien est également intéressant par ses faibles charges de copropriété, d’environ 60 € par mois. Taxe foncière : environ 450 € par an. DPE : E Surface : 22 m² Rez-de-chaussée Une pièce Chauffage électrique Dépendance aménagée en dressing Cave Charges de copropriété : environ 60 € par mois Taxe foncière : environ 450 € par an Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Versailles ou un investissement, avec un emplacement particulièrement recherché et l’avantage rare de disposer à la fois d’une dépendance aménagée et d’une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.