VERSAILLES RIVE DROITE – STUDIO AVEC CAVE ET STATIONNEMENT PRIVATIF Situé à proximité de l’angle du boulevard du Roi et du boulevard de la Reine, dans le très recherché quartier de Versailles Rive Droite, à proximité de la rue de la Paroisse, du marché Notre-Dame et de la gare Versailles Rive Droite (Ligne L vers Paris Saint-Lazare), découvrez ce studio de 28 m² au fort potentiel, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien. En rez-de-chaussée surélevé et entièrement au calme sur cour, cet appartement lumineux se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Ce bien dispose également d’annexes particulièrement rares pour un studio : • Une grande cave saine d’environ 8 m2 • Une place de stationnement privative au sein de la résidence. Un local vélos est également à disposition des résidents. Des travaux sont à prévoir. Les points forts : • Adresse recherchée à Versailles Rive Droite • Proximité immédiate des commerces, transports et du marché Notre-Dame • Résidence sécurisée avec gardien • Calme absolu sur cour • Appartement lumineux • Cave et stationnement privatif • Beau potentiel après rénovation Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 547 et classe CLIMAT F indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512215575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.