Apartment in Aix-en-Provence (13100)
Exclusive
€259,000

Apartment in Aix-en-Provence (13100)

  • New
  • 2 rooms
  • 51 m²

Description

* ESPACE FORBIN * A VISITER SANS TARDER * COUP DE COEUR assuré pour ce JOLI 2 PIECES dans ce quartier très recherché à 2 pas de la RUE D’ITALIE ! Vous tomberez immédiatement sous le CHARME de cet appartement en 3e ETAGE avec ASCENSEUR, AU CALME ABSOLU, confortablement installé au sein de l’ESPACE FORBIN et TOUTES SES COMMODITES. C’est un BIEN RARE ! La BELLE DISTRIBUTION de cet appartement de type 2 de 51 m2 saura vous séduire et vous permettre de PROJETER VOTRE AMENAGEMENT afin d’en faire votre nouveau lieu de vie ou pied à terre au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la rue d’Italie et à 5mn à pied du COURS MIRABEAU. Cette BELLE RESIDENCE très bien entretenue vous permettra d’apprécier en toute sécurité le calme et les prestations qu’elle présente. Dès l’entrée vous serez séduits par la jolie distribution fonctionnelle des pièces : - un espace nuit avec une belle chambre de 10,5 m2 et ses placards, - une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé, - l’espace vie avec un séjour de 21 m2 et une cuisine ouverte de 6 m2. L’ensemble est à aménager à votre goût. Prestations à découvrir : • FAIBLES CHARGES de copropriété (76€/mois) • CHAUFFAGE INDIVIDUEL électrique (consommation énergétique classée C) • Menuiseries extérieures DOUBLE VITRAGE • ISOLATION INTERIEURE des murs extérieurs * RESERVEZ VITE VOTRE RDV DE VISITE * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2038999

Characteristics

  • 1 washroom
  • 1 toilet
  • Elevator
  • Living room
  • Electric heating
  • Built in 1993
  • Intercom

Others informations

Condominium details

Number of units
107
Annual fees
€920 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€259,000

of

Price per m²
€5,078 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • A