À proximité des commerces, des transports et des commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 46,80 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2005. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud/Est, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, d'un interphone, de la fibre optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser le logement selon vos goûts. Les atouts : Résidence de 2005 46,80 m² Balcon exposé Sud/Est Ascenseur Place de parking DPE B Résidence sécurisée Proche commerces et transports La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 186000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.