Ivry-sur-Seine, place Gambetta, à 10 mn à pied du RER C, ou 15 mn de la ligne 7 ou 8, proche commerces et toutes commodités, venez visiter ce 2 pièces de charme dans une petite copropriété tout fraichement ravalée ! Il se compose d'une entrée avec un espace bureau aménagé, d'un placard, d'un grand séjour traversant et sa cuisine ouverte et équipée, d'une belle chambre avec dressing et de sa salle de bain lumineuse. Le plus ? Une buanderie aménagée annexe et une cave pour tous vos rangements. Cette petite copropriété très bien géré dispose de très faibles charges et bénéficie d'un diagnostic en D grâce au ravalement thermique extérieur très récent. Aucun travaux à prévoir. A visiter absolument en exclusivité !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Kamen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910209865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.