Apartment 2 rooms of 20 m² in Angers (49100)

iad France - Franck Mahot vous propose: Appartement T2 complètement équipée en meublé, vendu Libre- Quartier Historique d'Angers
Dans le charmant quartier historique d'Angers, situé à côté des universités, découvrez cet appartement T2 de 19,65m² rénové avec goût (état neuf). Idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 1940 bien entretenu, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et cosy.
Profitez d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain moderne. Les équipements modernes tels que l'interphone, le digicode et la fibre optique assurent un confort optimal au quotidien.
L'emplacement central permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (Loué 650€ par mois), cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Ne tardez pas à visiter cet appartement unique au cOEur de la belle ville d'Angers.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mahot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 480299528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.