Maison appartement Plein de Charme avec Jardin à Angers Centre-Ville . Situé en plein cœur du magnifique centre-ville d'Angers, cet appartement plein de charme est une véritable pépite. Niché au sein d'un immeuble datant de 1900 . D'une surface de 45m² dont une petite véranda de 9m² chauffée , cet appartement comprend une pièce principale lumineuse qui peut être aménagée selon vos envies. les possibilités d'agencement pour créer un espace de vie cosy et fonctionnel. Il vous suffira d'apporter votre touche personnelle pour vous sentir chez vous. Le vrai atout de cet appartement est son jardin privatif, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Profitez de moments de détente en plein air, organisez des barbecues entre amis ou cultivez votre propre potager, toutes les options sont envisageables dans cet espace extérieur intimiste. Côté commodités, tout est à portée de main : commerces, restaurants, transports en commun, écoles, et bien plus encore. Vous pourrez également vous promener dans les rues pittoresques de la vieille ville et découvrir tout ce qu'Angers a à offrir en termes de culture, de patrimoine et de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au caractère authentique, alliant confort moderne et cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou en plein cœur d'Angers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.