Duplex in Annet-sur-Marne (77410)
Exclusive
Duplex in Annet-sur-Marne (77410)Duplex in Annet-sur-Marne (77410)
€135,000

Duplex in Annet-sur-Marne (77410)

  • New
  • 2 rooms
  • 36 m²

Description

EN EXCLUSIVITE POUR VOUS!!! Idéalement situé au cœur du village, (proche commerces, écoles, transports et services), au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée, ce charmant duplex de type F2 séduira aussi bien un jeune couple, une personne seule qu'un investisseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC et un coin buanderie, ainsi qu'une chambre en duplex baignée de lumière. La disposition des pièces est optimale pour un quotidien agréable et fonctionnel. Les plus : -DPE : D -Garage privé dans la résidence. -Syndic bénévole, très peu de charges! -Bon état général -Lumineux -Plein cœur d'Annet-Sur-Marne -Fibre Rare sur le secteur, au plus rapide!!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2059782

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 toilet
  • Garage
  • Dining room
  • Optical fiber
  • Electric heating
  • Built in 1970
  • Floor: 2
  • Digital code
  • Intercom

Others informations

Condominium details

Number of units
17
Annual fees
€204 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€135,000

of

Price per m²
€3,750 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • B

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