À Argenteuil, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m² environ, situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2010. Ses atouts principaux : une vaste terrasse sans vis-à-vis de 27 m² environ et une place de parking en sous-sol. Emplacement / cadre de vie La résidence se situe dans un secteur résidentiel d’Argenteuil, bien desservi par plusieurs lignes de bus. La gare d’Argenteuil est accessible en une vingtaine de minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement. Commerces de proximité, écoles et espaces verts complètent l’environnement. Composition du bien L’appartement offre une distribution fonctionnelle sans perte de place : entrée avec accès direct aux toilettes indépendantes et à la salle de bain, séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre donnant, comme le séjour, sur l’extérieur. Extérieurs et annexes La terrasse de 27 m² environ, orientée côté jardin et protégée par des haies végétalisées, offre un agréable espace extérieur, sans vis-à-vis direct. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Conclusion Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, un premier achat ou encore un investissement locatif. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.97€ par mois (soit 911.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.