Apartment 2 rooms of 48 m² in Aubervilliers (93300)

iad France - Patrick Maia vous propose: Vous recherchez un T2 RÉNOVÉ et LUMINEUX aux portes de PARIS ? Situé au 5ème étage d’une résidence proche du centre-ville d’Aubervilliers, ce beau 2 pièces est fait pour vous !!!

Le bien est situé à 7 minutes à pied du CENTRE VILLE & du NOUVEAU MÉTRO « Mairie d’Aubervilliers » (ligne 12).

L’appartement se compose : d'une GRANDE pièce de vie de 32m2 exposée SUD EST avec un BALCON de 9m2 et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.

L’espace nuit offre quant à lui, une chambre de 11m2 avec placards intégrés et une salle d’eau de 4m2. Les WC sont séparés.

Une cave et une place de stationnement couverte en sous-sol complètent ce bien.

Double digicode, interphone et gardien présents à l’entrée de l’immeuble pour plus de sécurité.

Idéal pour un premier achat et pour location. Bail de location MEUBLÉ (1 an renouvelable) en cours. Loyer : 1 000 € / mois charges comprises.

Les +++ :
-Appartement SANS vis-à-vis, situé au CALME à proximité immédiate de l’hyper centre-ville
-LUMINEUX grâce à l’étage élevé
-GRANDE pièce de vie de 32m2 donnant sur BALCON de 9m2
-Place de stationnement en sous-sol dans un parking SÉCURISÉ
-Proche des TRANSPORTS (métro 12, bus) et COMMERCES (Auchan)
-Accès aux grands axes routiers A1 et A86

Besoin de de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 166 lots principaux situés dans une copropriété formant 578 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130€ par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DA SILVA MAIA PATRICK(ID 64000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr