RARE - CENTRE-VILLE DE BEAUCOUZÉ – Appartement T2 de 47 m² au DERNIER ETAGE avec BALCON et 2 PLACES de PARKING Situé au dernier étage dans une petite résidence de 2005 bien entretenue au calme, cet appartement de 47 m² en très bon état général se compose d'une entrée séparée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le séjour donne accès à un balcon exposé Est avec une vue dégagée. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives dont une fermée en sous-sol. Côté équipements : fibre optique, VMC, interphone et chauffage individuel électrique, local vélos. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.