— LOCAL COMMERCIAL ou F2 - PLACE DE PARKING — Dans la "Résidence des Trois bassins", venez découvrir sans attendre ce local divisé en 2 pièces de 35 m2 avec une place de parking privative ! Situé au RDC surélevé d'une résidence de 4 étages, vous pourrez y installer votre activité commerciale OU possibilité de le remettre en habitation ! Environnement verdoyant, proche de toutes les commodités et en face de la gare RER A de Boissy. — Il se décompose ainsi : une 1ère pièce, donnant côté rue avec une belle visibilité et une 2ème pièce avec accès sanitaire et plusieurs arrivées d'eau. — Les + : LOCALISATION, résidence bien entretenue, CALME, fibre, FAIBLES CHARGES, lumineux ! — À découvrir sans tarder !! Idéal primo-accédants ou non ou encore pour investisseurs et idéal pour un salon de coiffure, de beauté ou pour des bureaux ou boutique (sauf restauration avec cuisine) ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! — Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.