Appartement T2 de 34 m² situé dans un petit immeuble, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial, ainsi que d’une chambre en étage, apportant une configuration originale et optimisée. L'état de l'appartement est correct.Quelques améliorations permettront de le mettre pleinement à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.