Appartement T2 spacieux-Bordeaux, limite Mérignac. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2006, cet appartement T2 de 54 m2 offre de beaux volumes pour ce type de bien. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux. Aucun travaux n'est à prévoir. Une place de stationnement couverte complète ce bien. Emplacement pratique à proximité des commodités et des axes menant vers Mérignac. Idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lainé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924844046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.