BOUGIVAL - APPARTEMENT - T2 53M² - BALCON- CALME ET VERDURE Nichée dans une résidence intimiste en pierres de taille avec ascenseur et parc arboré, appartement de 2 pièces en rez de chaussée, d'une surface habitable de 53 m² avec balcon (5m²) cave et parking . Entrée avec placard/dressing, vaste séjour de 22m² ouvrant sur un balcon exposé ouest, cuisine avec cellier, chambre , salle de bains avec wc. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon ses goûts. L'environnement est calme et verdoyant au pied de la forêt ... Le musée Européen Yvan Tourgueniev est à deux pas ainsi que le futur centre Européen de Musique ! La résidence se situe non loin de la A86 et proche de Rueil Malmaison . Bon maillage de bus pour rejoindre la gare de Bougival, La Défense en direct ou la gare du RER A de Rueil en vélo ... Un cadre bucolique, une belle résidence à taille humaine et un appartement bien distribué. Prenons rendez-vous pour que nous organisions ensemble une visite de ce joli bien! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 259600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.