BRIE-COMTE-ROBERT – 2 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL Au calme, dans une résidence récente et sécurisée de 2020, découvrez cet appartement de 43,78 m², idéalement situé à proximité des commerces. Au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager selon vos envies, donnant accès à un balcon de 4,21 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. En excellent état, aucun travaux à prévoir hormis l'aménagement de la cuisine ! Vous apprécierez particulièrement le calme de cette résidence fermée, son implantation en retrait de la rue et ses prestations récentes. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement prêt à accueillir votre projet de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1959.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.