BRIE-COMTE-ROBERT – CŒUR DE VILLE – 2 PIÈCES – 80 M² AU SOL En plein cœur du centre-ville de Brie-Comte-Robert découvrez ce charmant 2 pièces situé au dernier étage d’une petite copropriété. Avec plus de 52 m² Carrez et 80 m² au sol, l’appartement offre de beaux volumes et une agréable sensation d’espace. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour avec espace cuisine, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d’un WC séparé. Le petit plus : un cellier/buanderie privatif situé sur le même palier offrant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. L’appartement est propre et bien entretenu. La copropriété a récemment bénéficié d’un ravalement avec isolation. Vous apprécierez également ses charges de copropriété particulièrement faibles d'environ 20€ par mois ainsi que son DPE classé C. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie de centre-ville avec les commerces et commodités accessibles à pied. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.24€ par mois (soit 230.93 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie SAGLIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842674772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.