CACHAN – PROGRAMME NEUF “LES OLIVIERS” – T2 DUPLEX AVEC EXTÉRIEUR – TVA RÉDUITE POSSIBLE Situé au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Cachan, au sein de la résidence intimiste “Les Oliviers”, découvrez ce superbe 2 pièces en duplex, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Dans une copropriété à taille humaine de seulement 11 logements, ce bien rare se distingue par sa configuration en duplex, offrant une véritable séparation des espaces et un esprit “comme une petite maison”. Description du bien Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 chambre et 1 salle d'eau Accès à un extérieur privatif (balcon / terrasse selon lot) Agencement optimisé, volumes agréables Prestations de qualité (résidence sécurisée, ascenseur, local vélos) Localisation idéale Environnement calme et résidentiel Proche des commerces, écoles et commodités Accès rapide au RER B et aux axes principaux À proximité du futur métro du Grand Paris Un avantage clé : TVA réduite à 5,5 % Disponibilité Livraison prévue 4ème trimestre 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annie Demontier EI (ID 81746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.