CANET PLAGE SUD – Studio cabine avec terrasse, vue étang et Canigou, accès direct à la plage ! Un cadre privilégié pour profiter de la Méditerranée et de magnifiques couchers de soleil ! Situé dans le secteur recherché de Canet, au 3ᵉ étage d’une résidence de standing avec gardien, beaux jardins paysagers et accès direct à la plage, découvrez ce charmant studio cabine de 26 m², idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif. En bon état et habitable immédiatement, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour particulièrement lumineux avec cuisine américaine, ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest. Vous profiterez d’une vue dégagée sur l’étang de Canet et le majestueux massif du Canigou, avec de superbes couchers de soleil en perspective ! L’espace nuit se compose d'une chambre cabine, complétée par une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. 🌴 Les atouts de ce bien : Résidence de standing avec gardien Accès direct à la plage Terrasse exposée ouest avec vue dégagée sur l’étang et le Canigou Studio cabine fonctionnel et lumineux de 26 m² Cellier pour davantage de rangement Appartement en bon état, habitable sans travaux Idéal comme pied-à-terre pour les vacances ou pour un investissement locatif 🚗 En complément : possibilité d’acquérir un garage en sous-sol de la résidence, en supplément du prix. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral canétois, entre plage, nature et douceur de vivre méditerranéenne ! 📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Sébastien Devaux – Conseiller immobilier iad France La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 513 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 504418666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.