SOUS OFFRE ACCEPTEE Cannes , avenue Docteur Picaud. À deux pas de la mer et à 10 min de bus centre-ville de Cannes, ce studio de 27m2 avec espace cuisine séparé et terrasse se situe au sein d’une résidence fermée, discrète et bien entretenue. Ce grand studio A RENOVER bénéficie d’un environnement particulièrement calme, avec une agréable ouverture sur la verdure. Sa terrasse offre un vrai espace de respiration, à l’abri de l’agitation, tout en restant proche de tout. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat, dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.