SOUS-OFFRE : CANNES – Secteur Grand Jas Appartement 2 pièces avec grande terrasse – Calme & proximité commerces À deux pas des commerces et des transports, dans une copropriété fermée et sécurisée, découvrez ce 2 pièces d’environ 42 m², idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Entrée avec placards, Séjour climatisé avec cuisine ouverte, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 43 m² exposée ouest avec un store ban électrifié, une chambre avec placard, une salle de bains, WC séparé, les fenêtres dont en double vitrage. Une cave vient compléter ce bien et le parking est collectif dans la résidence Quartier agréable, calme, avec toutes les commodités à proximité. Une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Druhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519232904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.