Charmant Appartement 2 Pièces dernier étage secteur palm beach - 100m de la Plage Au cœur de la prestigieuse ville de Cannes, connue pour son glamour et sa plage de renommée mondiale, se trouve ce charmant appartement 2 pièces situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux. Cet appartement lumineux d'une surface de 44m² bénéficie d'un balcon de 11m2 donnant sur le séjour et la chambre offrant une vue imprenable sur la ville et une exposition idéale, permettant de profiter du soleil toute la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour et cuisine us avec clim réversible, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une chambre. La résidence est idéalement située à proximité du célèbre Palm Beach et de la mer, à seulement 150 mètres de la plage, commerces, transports, offrant ainsi un accès rapide aux loisirs, aux restaurants et aux boutiques. De plus, un garage privé est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule boxé Le plus un toit terrasse 180 ° vue mer, avec accès face à l'appartement en option. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour profiter du charme et du prestige de Cannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception sur la Côte d'Azur. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.