Appartement T2 fonctionnel avec balcon et parking – Cenon Situé à Cenon, à proximité de Bordeaux et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), venez découvrir cet appartement T2 de 44m2, fonctionnel au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d’une chambre de 13 m² avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un balcon vient compléter l’espace de vie et vous permettra de profiter d’un extérieur. Une place de parking en sous-sol est également incluse. La résidence moderne est entièrement sécurisée. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.