Apartment in CENON (33150)
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€148,000

Apartment in CENON (33150)

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T2 en très bon état - Loggia & parking - DPE C Vous recherchez le compromis entre vie moderne et sérénité ? Venez découvrir ce superbe T2 de 42 m² environ, situé Avenue Jean Jaurès à Cenon, au pied du tram A (Bordeaux centre en 15 minutes) et de toutes les commodités ( alimentaires, scolaires, parc et salle de concert …). Ses points forts ? - Un espace de vie de 23 m² environ donnant sur une jolie loggia sans vis-à-vis et au calme pour vos soirées et vos week-ends détente. - Un espace nuit confortable avec sa chambre de 13 m² environ et son placard. - Une salle d'eau spacieuse avec WC. - Et une place de parking sécurisée. Cet appartement coche toutes les cases, un DPE performant, un extérieur agréable et une place de parking : idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Un bien rare dans le quartier, venez vite le visiter ! Une simulation d'aménagement vous est proposée, à vérifier avec les mesures réelles des pièces. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.42 € par mois (soit 893.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Fischer EI (ID 81648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984734228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Ref: 1959072

Characteristics

  • Parking lot
  • Balcony
  • Elevator
  • Cable TV
  • Natural gas heating
  • Built in 2014
  • Floor 2 on 4
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
67
Annual fees
€893 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€148,000

of

Price per m²
€3,524 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • C

CENON (33150)

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