F2 CERGY PRÉFECTURE + 2 PLACES DE PARKING Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif ! AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - DPE C Cet appartement est situé à moins de 15 minutes à pied de la gare Cergy préfecture (RER A et ligne L) et du centre commercial des 3 Fontaines. Proche des écoles, commerces de proximité, centre médical, parc, grands axes .... et de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. L'entrée avec son espace de RANGEMENT, dessert : - un agréable SÉJOUR donnant sur un BALCON d'env. 5m2 - une CUISINE ouverte ÉQUIPÉE, haute gamme, avec électroménager NEFF - une CHAMBRE d'env. 12m2 - une SALLE DE BAINS avec wc et espace buanderie Stationnement facilité, puisque cet appartement est vendu avec 2 PLACES de PARKING en SOUS-SOL (aux normes PMR - en enfilade). Ne tardez pas, cet APPARTEMENT est dans un état IMPECCABLE, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.3€ par mois (soit 1899.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.