Opportunité pour un investissement, actuellement loué, bail jusqu'en juin 2028, loyer 870€ HC. Charmant appartement T2 avec terrasse privative à Champigny-sur-Marne Idéalement situé à Champigny-sur-Marne, ce charmant appartement T2 de 35.33m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Parfait pour les jeunes couples, les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un premier achat immobilier. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec accès à un espace extérieur privatif, d’une chambre confortable, d’une cuisine équipée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec jardin à Champigny-sur-Marne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.