Appartement Lumineux de 2 Pièces à Champs-sur-Marne - RER A - Métro 15 et 16 à 2 min Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 58.28 m2 situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 4 étages, dans la paisible ville de Champs-sur-Marne, avec une configuration optimisée pour un confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les nombreux rangements et d'un couloir desservant l'ensemble de l'appartement. Le salon spacieux est lumineux avec un accès au balcon pour un espace de détente accueillant et convivial. La cuisine est aménagée équipée pour en faire un lieu de préparation des repas agréable et fonctionnel. Cet appartement comporte une chambre ainsi qu'une 2ème pièce offrant ainsi un potentiel intéressant pour être aménagé en espace de travail, chambre d'appoint, en salle de sport ou en petite chambre ou dressing selon vos besoins. La résidence dispose de quelques équipements pour votre confort et votre sécurité, tels qu'un interphone et des caméras de surveillance. De plus, vous pourrez profiter de la fibre optique pour une connexion internet haut débit en permanence. Vous disposez d'un parking en sous sol pour vous garez et d'une cave. Situé dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun ( RER A, Métro 15, Métro 16 ). N'attendez plus pour visiter et saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.07€ par mois (soit 1452.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.