CHILLY-MAZARIN - APPARTEMENT - 44M² - PARKING - CENTRE VILLE Appartement de type F2, construit en 2011 et maintenu en très bon état, offre 44 m² bien agencés au sein d'une résidence sécurisée de 5 niveaux. L'entrée introduit un séjour vaste et lumineux de 26 m², pièce centrale de l'appartement, qui donne accès au balcon. La cuisine équipée complète agréablement cet espace de vie. La chambre, d'une surface confortable de 11 m², bénéficie d'un calme appréciable donne également sur un balcon. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. une place de parking est incluse — un atout pratique au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'une porte blindée, garantit un cadre sécurisé. L'appartement bénéficie également de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée, avec un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.5€ par mois (soit 1230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 480641646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.