Opportunité à Saisir : Charmant Appartement de 2 Pièces avec Balcon à Clamart Situé dans la charmante ville de Clamart, à moins de 10 minutes du Tramway , cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ici, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Cet appartement dispose d'un balcon où vous pourrez admirer la vue et prendre un bol d'air frais. La résidence ne dispose pas d'équipements particuliers, mais sa situation proche des commerces et des transports en fait un emplacement de choix. À noter que des travaux de rénovation peuvent être nécessaires pour personnaliser cet appartement à votre goût. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Baumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 521113555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.